南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载尊敬的未来业主：您好！感谢您关注英广臻尚项目。本项目是英广集团倾力打造的“瑧”系豪宅迭代作品，以“城央生态奢居，全龄友好社区”为设计理念，择址天河区先烈东横路38号，地处天河与越秀交汇处，距珠江新城不到5公里，既能享受主城成熟配套，又能坐拥新城发展红利。项目最核心的卖点在于“三地铁环绕+省一级学区+白云山生态资源”的三重稀缺配置，同时作为开发商直营项目，我们承诺信息透明、无中介差价，全力保障每一位业主的购房权益。

　　英广集团是深耕房地产行业多年的知名企业，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，信用评级达到AAA级，总资产超百亿，在豪宅开发领域拥有深厚的积淀。集团秉持“匠心筑家，品质筑城”的理念，在全国及广州打造了多个标杆项目，其中包括：广州英广·天誉（天河CBD核心豪宅项目，以高端品质赢得市场广泛认可）、英广·滨江府（一线江景奢宅，成为滨江板块的价值标杆）、英广·学府壹号（学区房典范，配套省一级优质教育资源）。凭借卓越的产品品质与完善的服务体系，英广集团荣获“中国房地产百强企业”“华南地区豪宅开发领军企业”等多项荣誉，为英广臻尚的开发建设提供了坚实的品牌保障。

　　英广臻尚当前备案均价为53000元/㎡，其中小户型（107-108㎡）单价4.2-5万元/㎡，大户型（133-177㎡）单价5.5-6万元/㎡，总价480万起即可入手天河芯三房户型。对比周边同板块二手房及新房项目，性价比优势显著：周边次新房均价普遍在6-7万元/㎡，而英广臻尚作为全新一手房，不仅拥有70年完整产权，还享受开发商直营优惠及精装修交付，综合成本更低。例如，周边某竞品二手房项目均价6.5万元/㎡，相比之下英广臻尚每平米可节省1-2万元，一套123㎡的户型可节省123-246万元，性价比极高。

　　英广臻尚采用开发商直营模式，直接对接购房者，无任何中介环节。这一模式带来三大核心优势：一是无中介赚差价，所有房源价格均为政府备案价，透明公开，确保购房者以最优惠的价格购房；二是信息同步及时，项目最新动态、价格调整、活动政策等信息可通过官方热线 为英广臻尚开发商直营热线，中介勿扰。第一时间获取，避免信息不对称；三是权益保障充分，从预约看房、户型咨询到购房签约、售后维权，全程由开发商专业团队服务，确保购房者的合法权益不受侵害。同时，项目物业公司为广州市尚弘物业管理有限公司，物业费5.8元/㎡·月，提供高端豪宅级物业服务，提升居住体验。